![]()
Zakup mieszkania inwestycyjnego to decyzja oparta na budżecie i efektywności – każdy element wyposażenia powinien być przemyślany pod kątem kosztów, wygody najmu oraz trwałości. Zlewozmywak, choć często uznawany za detal, ma ogromne znaczenie: definiuje ergonomię kuchni, wpływa na opinie najemców i może podnieść wartość mieszkania. W niniejszym poradniku omawiamy pięć kluczowych cech, które powinien spełniać idealny zlew w mieszkaniach inwestycyjnych – od wyboru materiału po liczbę komór i dodatkowe wyposażenie.
Zlew do mieszkań inwestycyjnych – statystyki
Według danych Imarc Group liderem na rynku zlewów są produkty stalowe, 1-komorowe – stanowią ponad 50%. Natomiast zlewozmywaki granitowe cieszą się popularnością szczególnie wśród inwestorów nastawionych na długoterminowy zwrot. Warto także zauważyć, że modele 1-komorowe dominują w mieszkaniach o powierzchni do 40 m². Te liczby jasno pokazują, że wybór zlewu do mieszkania inwestycyjnego istotnie zależy od budżetu projektu, standardu wykończenia oraz metrażu nieruchomości.
1. Stal czy granit – jaki zlew do mieszkania inwestycyjnego?
Pierwszym kryterium wyboru zlewu do mieszkania inwestycyjnego jest oczywiście materiał wykonania. To on definiuje większość właściwości technicznych i użytkowych produktu. Zlewozmywaki granitowe są wyjątkowo odporne na zarysowania, wysokie temperatury czy przebarwienia. To wybór na lata, który podnosi standard nieruchomości, a co za tym idzie cenę najmu oraz opinie użytkowników.
Zlewozmywaki stalowe to z kolei klasyka gatunku. Są wyjątkowo popularne w segmencie ekonomicznym – zapewniają bardzo dobrą trwałość przy zdecydowanie niższej cenie. W mieszkaniach inwestycyjnych, gdzie celem jest optymalizacja kosztów i gwarancja podstawowej funkcjonalności inwestorzy wybierają zlewy ze stali nierdzewnej.
2. Liczba komór – dopasowana do metrażu nieruchomości
Drugim kryterium wyboru zlewozmywaka do mieszkania inwestycyjnego jest liczba komór. W kawalerkach czy też niewielkich studiach (do 40 m²) najlepiej sprawdzą się zlewy 1-komorowy. Produkty te zajmują mniej miejsca. To pożądane rozwiązanie w niewielkich nieruchomościach, w których każdy centymetr jest na wagę złota.
W przestronniejszych mieszkaniach warto wybrać zlewozmywak 1-komorowy półociekaczem lub pełnym ociekaczem. Z kolei do dużych apartamentów rekomendowane są zlewozmywaki 2-komorowe.
3. Zlew z ociekaczem czy bez?
Decyzja o wyborze zlewozmywaka z ociekaczem powinna wynikać z profilu najmu. W dużych nieruchomościach to niemal standard. Jednak czasami nawet w mniejszych mieszkaniach warto postawić na zlew 1-komorowy z półociekaczem lub pełnym ociekaczem. Tego typu model zapewnia większą ergonomię podczas zmywania i wykonywania prac kuchennych.
Jednak, jeżeli przestrzeń na to nie pozwala, złotym środkiem może okazać się multifunkcyjny ociekacz granitowy Halvo. Może on pełnić rolę dodatkowego blatu roboczego lub mobilnej podstawki, gdyż nie jest montowany na stałe. Dzięki temu w przypadku potrzeby uzyskania wolnej przestrzeni, z powodzeniem można schować produkt w szafce pod zlewem lub innej przestrzeni na przechowywanie akcesoriów kuchennych.
4. Sposób montażu zewu – nakładany czy wpuszczany?
Kolejne istotne kryterium wyboru zlewu do mieszkania inwestycyjnego to sposób montażu. Zlewy nakładane są prostsze w montażu i tańsze – to cecha charakterystyczna wielu modeli stalowych. Sprawdzą się tam, gdzie koszty są kluczowe. W inwestycjach o wyższym standardzie zazwyczaj stosuje się zlewozmywaki wpuszczane – prezentują się one wyjątkowo estetycznie i są łatwiejsze w utrzymaniu czystości.
5. Dodatkowe funkcje – syfon space-saving, przelew, korek klik-klak
W końcowej fazie warto sprawdzić dodatkowe funkcjonalności zlewozmywaka do mieszkania inwestycyjnego. Część z nich odpowiada za ergonomię, inne za efektywność odprowadzania wody, a jeszcze inne za bezpieczeństwo. Na co dokładnie zwrócić uwagę?
- Obecność syfonu Space Saving – zaprojektowanego z myślą o oszczędności miejsca w szafce pod zlewem.
- Przelew w komorze – chroni mieszkanie przed zalaniem.
- Korek typu klik-klak – gwarantuje wygodę użytkowania i nowoczesny wygląd.
- Przyłącze do zmywarki – umożliwia łatwe podłączenie sprzętu do odpływu bez konieczności przeróbek hydraulicznych.
- Fabrycznie wycięty otwór na baterię – znacznie ułatwiają montaż armatury i eliminują ryzyko błędów wykonawczych na etapie instalacji.
Polecane zlewozmywaki do mieszkań inwestycyjnych o wysokim standardzie:
Polecane zlewozmywaki do mieszkań inwestycyjnych o ograniczonym budżecie:
Wybór zlewu do mieszkania inwestycyjnego to decyzja, która wpływa na funkcjonalność kuchni, trwałość wyposażenia i ostateczne zadowolenie najemców. Inwestorzy, którzy chcą uniknąć niepotrzebnych kosztów eksploatacyjnych i reklamacji, powinni postawić na przemyślane rozwiązania – dopasowane do metrażu, stylu życia użytkowników i docelowego standardu nieruchomości.
Modele granitowe z przemyślanym wyposażeniem to dziś najlepszy wybór dla inwestycji o podwyższonym standardzie. Z kolei zlewy stalowe nadal znakomicie sprawdzają się w projektach budżetowych i są w zupełności wystarczające.
Kuchinox jako producent oferujący zarówno nowoczesne zlewozmywaki granitowe, jak i klasyczne modele stalowe, dostarcza rozwiązania, które wspierają sukces każdej strategii inwestycyjnej – niezależnie od metrażu i poziomu wykończenia. Niezawodność, estetyka i ergonomia – to cechy, które najemcy docenią od pierwszego dnia użytkowania.
